静安区出资改造“边角料”旧里

2018年05月31日
静安区出资改造“边角料”旧里

 

  胶州路175弄改造前后对比

  

静安区出资改造“边角料”旧里

 

  □晚报记者 孔同 报道

  昨天,新闸路1974号和昌平路984号两个地块上的旧房在机器的轰鸣声中渐渐消失。 4月,这两块面积不大的零星地块将会变成绿地,而昌平路984号的绿地里更会造起一个沿马路的“笼式足球”项目。静安区今年的零星地块改造工作也就此掀开新的篇章,到今年年底共有8个零星地块完成建设或启动改建。

  老弄堂旧貌换新颜

  如今,走进胶州路175弄,一片粉色的房屋围墙,搭配着一条沿墙而过的绿化带,加上整洁一新的地面,整条宽敞的弄堂透出了一种老上海的风韵。而就在去年12月,这里还是脏、乱、差且狭窄的旧式弄堂。

  住在15号的居民潘志诚说,这条旧式弄堂,改造前一边是上世纪20年代建造的老式洋房,别致宽敞,而另一边是解放前搭建的简陋住房,动迁之前住户有9家。有一位80多岁的阿婆,1943年住进一间不到10平方米的简房,后又加上一层,一住就是65年,祖孙三代同挤一室,生活十分不便。

  随着人口的增加,为了生活需要,居民们于不同年代在原来住房的基础上加了一层,还占用了原来比较狭小的弄堂面积,先后建起了7个简厕和烧饭间,使弄堂显得更加狭窄零乱,加之路面高低不平,车辆无法进入,一旦遇到火警等突发事件,消防车等应急车辆无用武之地。

  静安区零星地块改造工作小组的副组长江五一告诉记者,在被列入首批零星地块改造后,采取了街道帮助居民动迁的方法。去年年底动迁完成后,只用了40天时间,这条弄堂就焕发出了新的生命。如今4米高的粉红墙面,近百米长用透水砖铺排的平整地面,樱花、茶花、杜鹃相间的花坛,以及粉刷一新且装有电子防盗门的各家各户,给人一种舒适清爽的感觉。

  地块建设各有特色

  江五一表示,所谓零星旧里是指分布散、规模小、规划与实施难度高、改造投入大而又亟需改造的旧里地块,包括成片规划范围以外的旧里边角料地块。一般来说,这些地块的居民在100户以下,面积在3000平方米以下。根据各街道的摸底调查,静安区共有42个零星地块。江五一告诉记者,由于这些地块面积实在太小,很难有开发商愿意对其进行改建,因此区政府于去年和今年各投资2亿元和4亿元,开启了改造。

  从去年开始,静安区就着手启动改造,除了已完成的胶州路175弄。昨天启动改造的新闸路1974号和昌平路984号都将变身绿地,预计4月底前完成;长乐路524号的动迁前期工作也已完成,将根据周边居民的需要变为一个老年日间照料中心;愚园路361弄由于属于上海市优秀历史保护建筑范围不可拆除,通过置换动迁,这里的房屋将整修一新后成为静安寺社区便民服务点,预计4月底也可以开始动工;北京西路709弄、富民路92号和西康路588弄也将根据各自的实际面积标准,以及周边居民的需要,分别于明年变身为公共绿化地、静安寺社区生活服务中心以及幼儿园等各种公共服务场地,为居民提供服务。